不動産の相続

　不動産の所有者が亡くなられた時は、相続人に所有権が移転します。司法書士に所有権移転登記（相続）を依頼しましょう。

必要な書類

• 亡くなられた方の、出生から死亡までの戸籍謄本（除籍謄本、改製原戸籍謄本）
  　（相続人が兄弟姉妹の場合は、これに加えて亡くなられた方の両親の出生から死亡までの戸籍謄本も必要です）
• 亡くなられた方の、除住民票
• 相続人の戸籍謄本
• 遺産分割協議を行った場合は、遺産分割協議書（相続人の実印押印）及び印鑑証明書
• 不動産を承継する方の住民票
• 不動産の固定資産評価証明書
• 遺言書が有る場合は遺言書（自筆遺言証書の場合は家庭裁判所の検認手続きが必要です）
  

このほか、ケースによって必要な書類が増えることもあります。相続人の調査は、戸籍謄本を取得して行いますが、複雑なケースでは戸籍謄本がかなり増える場合もあります。
当事務所では、戸籍謄本の取得による相続人の調査、相続登記についてのアドバイスや、遺産分割協議書の作成、相続の登記申請を代理して行うことができます。

登録免許税って？

登録免許税とは、登録免許税法に基づき国に納める税金です。金額の詳細は費用と報酬のページをご参照下さい。当事務所ではオンラインで申請するため、登録免許税の減税措置も受けられます。

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